¿Qué está pasando con las tasas hipotecarias en 2024?

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Explora nuestro análisis sobre las fluctuaciones recientes en las tasas hipotecarias en 2024 y cómo podrían afectarte si estás pensando en comprar una propiedad en Miami.

¿Qué está pasando con las tasas hipotecarias en 2024?

Las tasas hipotecarias están mostrando una tendencia al alza más prolongada de lo esperado en 2024. Si te preguntas por qué, la respuesta está en los últimos datos económicos. Aquí te ofrecemos un resumen de lo que está sucediendo con las tasas hipotecarias y lo que los expertos anticipan para el futuro.

Factores económicos que impactan las tasas hipotecarias

Aspectos como el mercado laboral, la inflación, el gasto del consumidor, la incertidumbre geopolítica, y más, todos tienen un impacto en las tasas hipotecarias. Un factor crucial es la Reserva Federal (Fed) y sus decisiones sobre la política monetaria. Y eso es lo que probablemente has escuchado recientemente. Aquí te explicamos por qué.

La Fed comenzó a aumentar la Tasa de Fondos Federales a principios de 2022 para intentar desacelerar la economía (y la inflación). Esta tasa afecta el costo del préstamo interbancario, y aunque no determina directamente las tasas hipotecarias, estas responden a sus cambios. Y fue entonces cuando las tasas hipotecarias empezaron a aumentar significativamente.

A pesar de los avances en la reducción de la inflación desde entonces, aún no se ha alcanzado la meta del 2% establecida por la Fed. Estamos más cerca de la meta de inflación del 2% de lo que estábamos en 2022, pero aún no hemos llegado. Incluso ha subido ligeramente en los últimos 3 meses, y eso está influyendo en los planes de la Fed.

¿Cuándo bajarán las tasas hipotecarias?

Basado en los datos actuales del mercado, los expertos creen que la inflación estará más controlada y aún podríamos ver que la Fed reduzca la Tasa de Fondos Federales este año. Sin embargo, será más tarde de lo originalmente esperado. Esto indica que las tasas hipotecarias podrían comenzar a descender más adelante este año, pero el momento podría cambiar a medida que lleguen nuevos datos económicos y laborales, y mientras la incertidumbre geopolítica continúe.

Conclusión

Si tienes preguntas sobre lo que está sucediendo en el mercado de la vivienda y qué significa para ti, conectémonos. No es generalmente una buena estrategia intentar predecir el mercado. Si comprar una casa es la decisión correcta para ti ahora, no te preocupes por las tendencias o perspectivas económicas.

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