Negocio Miami · Desde 2009
Inmobiliaria en Miami,
mercado por mercado.
Compre, venda, invierta o rente en Miami-Dade y Broward con un equipo bilingüe de Realtors que conoce cada zona, cada precio y cada calle del Sur de Florida: casas en venta en Doral, apartamentos en renta en Miami y preconstrucción para compradores locales y extranjeros.
Elija su camino
Comprar, vender, invertir o rentar
en Miami y el Sur de Florida.
Cuatro caminos con un mismo equipo bilingüe que lleva más de 15 años cerrando operaciones en el Sur de Florida. Elija el que corresponde a su momento: comprar su primera casa, vender al mejor precio, invertir desde Latinoamérica o rentar en Miami sin complicaciones.
Inventario Negocio Miami
Propiedades exclusivas en venta y renta en Miami.
40 propiedades activas seleccionadas por nuestro equipo: casas en venta en Doral y Hialeah, condos en Miami, townhouses en Homestead y apartamentos en renta en Miami-Dade, muchas antes de publicarse en el MLS. Llame al +1 305-748-0771 para coordinar una visita.
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$1,900 $1,850/mes
1950 W 56 ST #2210 Hialeah Fl 33012
$4,100/mes
8878 NW 103rd Ave, Doral, FL 33178
$4,500/mes
11510 NW 67 Te Doral, FL 33178
$2,260,000
6853 S Waterway Dr Miami, FL 33155
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$275,000 $269,000
9365 Fontainebleau Blvd # E205 Miami, FL 33172
$2,350/mes
8520 SW 133 Av # 213 Miami, FL 33183
$3,350/mes
8001 NW 41 St #207 Doral, FL 33166
$565,000
7661 NW 107th Ave # 514 Doral, FL 33178
$3,300/mes
2365 NW 70th Ave # 17 Miami, FL 33122
Dónde vive Miami
Mercados inmobiliarios
del Sur de Florida.
Conozca los mercados donde trabajamos a diario —Doral, Miami, Hialeah, Homestead, Aventura y más ciudades de Miami-Dade y Broward— con su inventario actualizado de casas, condos y townhouses en venta y en renta. Cada zona tiene su propio precio, ritmo de venta y perfil de comprador.
Para propietarios
¿Cuánto vale
su casa en Miami hoy?
Reciba en 24 a 48 horas una valoración gratuita de su propiedad con un análisis comparativo de mercado (CMA): ventas cerradas recientes en su zona, competencia activa y un rango de precio realista para vender casa en Miami sin dejar dinero sobre la mesa.
Preconstrucción
Preconstrucción en Miami: compre antes de que exista.
Condos, townhouses y casas nuevas en preconstrucción en Miami-Dade con precios de lanzamiento, planes de pago escalonados y acceso directo a los desarrolladores, también para compradores e inversionistas extranjeros.
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“Mi trabajo es que usted tome la mejor decisión con datos reales del mercado, no con prisa.”
Reseñas verificadas
Opiniones de clientes sobre Negocio Miami.
Muy buen soporte y guía para la adquisición de inmuebles. Excelente comunicación, lo cual es importante para este tipo de negocios.
Excelente Realtor y persona muy eficiente, atento y profesional, ¡recomendado 1000%!
Muy feliz de trabajar con un gran profesional de tan alto nivel, desde customer service. Full recomendado.
Nuestros cierres
Cada llave entregada
empezó con una conversación.
Familias, inversionistas y vendedores que ya dieron el paso con nosotros en Doral, Miami y todo el Sur de Florida. El suyo puede empezar hoy con una consulta rápida de 5 a 10 minutos con un asesor inmobiliario bilingüe.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Miami.
Respuestas directas a lo que más nos preguntan compradores, vendedores e inversionistas antes de dar el paso en el Sur de Florida.
¿Tiene otra pregunta? Consúltenos¿Un extranjero puede comprar una casa en Miami?
Sí. Los no residentes pueden comprar propiedades en Miami y en todo Florida, de contado o con programas de financiamiento para extranjeros. Muchos inversionistas internacionales compran a través de una LLC. Cuando un no residente vende, el IRS retiene el 15% del precio bruto por FIRPTA, una retención que se puede recuperar con la declaración del año siguiente si supera el impuesto real.
¿Cuánto cuesta vender una casa en Florida?
Vender una propiedad en Florida le cuesta al vendedor, en general, entre el 7% y el 10% del precio de venta, sumando la comisión inmobiliaria y los gastos de cierre (impuesto documental, seguro de título y prorrateo de impuestos a la propiedad). Es la cifra que debe descontar del precio de venta para calcular su ganancia neta real.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Miami?
El valor real se obtiene con un análisis comparativo de mercado (CMA) que compara su propiedad con ventas cerradas en los últimos 3 a 6 meses en la misma zona, propiedades activas y propiedades expiradas. Negocio Miami le entrega una valoración gratuita en 24 a 48 horas con un rango de precio sustentado en comparables locales.
¿En qué ciudades trabaja Negocio Miami?
Negocio Miami trabaja en Miami-Dade y Broward, con inventario activo en Doral, Miami, Hialeah, Homestead, Aventura, Miami Gardens, Cutler Bay, Florida City. Nuestra oficina está en 8400 NW 33rd St Suite 104, Doral, FL 33122, y atendemos en español e inglés, en persona, por llamada o por WhatsApp.
¿Conviene comprar en preconstrucción en Miami?
La preconstrucción permite asegurar precios de lanzamiento y pagar con depósitos escalonados durante la obra, algo que conviene a inversionistas y a compradores que planifican con tiempo. Exige revisar al desarrollador, el plazo de entrega, el calendario de depósitos y las cuotas de la asociación. Le damos acceso directo a los desarrolladores y revisamos cada proyecto con usted antes de firmar.
Vivir en Miami
Guías para comprar, vender e invertir en Miami.
Análisis del mercado inmobiliario de Miami, guías para compradores primerizos y extranjeros, costos de cierre en Florida, requisitos para rentar y reportes de precios por ciudad, escritos por nuestro equipo de Realtors.
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