Conoce cuánto tiempo podría tardar vender tu casa y cómo acelerar el proceso con la estrategia adecuada.

Si estás listo para vender tu casa, una de las primeras preguntas que probablemente tengas es: “¿Cuánto tiempo tomará venderla?” Y tiene sentido: saber qué esperar es clave para planificar los siguientes pasos.

Si bien cada mercado es diferente, entender las tendencias nacionales puede darte una buena referencia. Sin embargo, es esencial hablar con un agente inmobiliario local, ya que conoce mejor las condiciones específicas de tu zona y puede explicarte cómo estas se comparan con las tendencias nacionales.

Más opciones para los compradores, más competencia para los vendedores

De acuerdo con Realtor.com, el número de casas en venta ha aumentado este año. Esto es una buena noticia para los compradores, pero para los vendedores significa que las propiedades están permaneciendo más tiempo en el mercado debido a la mayor oferta disponible:

En años recientes, las casas se vendían rápidamente porque había pocas opciones disponibles. Ahora, con más propiedades en el mercado, es normal que el proceso de venta sea un poco más lento. Según Realtor.com, actualmente toma alrededor de 55 días desde que una casa se publica hasta que se cierra la venta.

Sin embargo, aunque las casas no se vendan tan rápido como el año pasado, el proceso sigue siendo más ágil que en años previos a la pandemia. En el periodo 2017-2019, por ejemplo, era común que la venta de una casa tomara más de 60 días.

"En general, la demanda sigue superando la oferta. Este mercado está lejos de ser lento: las buenas propiedades se venden rápidamente."

NerdWallet

La razón por la cual las ventas siguen siendo rápidas es que, a pesar de que hay más casas en el mercado, la demanda aún supera la oferta. Esto significa que las casas en buen estado y con precios adecuados siguen vendiéndose rápidamente.

Cómo hacer que tu propiedad destaque

Si quieres vender tu casa lo más rápido posible, trabajar con un agente inmobiliario experto es fundamental. Un buen agente te ayudará a establecer el precio correcto, preparar tu casa para que luzca atractiva y diseñar un plan de marketing que capte la atención de los compradores.

Además, tu agente te proporcionará información valiosa sobre el mercado local para que puedas planificar estratégicamente. Con la estrategia adecuada, tu casa podría venderse más rápido de lo que esperas.

Conclusión

Si estás pensando en vender tu casa, es importante saber cuánto tiempo podría llevar el proceso para planificar tus próximos pasos. Con la ayuda de un profesional y una estrategia adecuada, podrás vender con confianza.

¿Listo para comenzar? Habla con un asesor hoy mismo para establecer un precio competitivo, promocionar tu propiedad y asegurar una venta exitosa.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tiempo lleva vender una casa en 2024?

Actualmente, el tiempo promedio es de 55 días desde que se publica la casa hasta el cierre de la venta, según Realtor.com.

¿Por qué las casas tardan más en venderse ahora?

Con más opciones en el mercado, los compradores tienen más donde elegir, lo que ralentiza un poco el proceso de venta.

¿Cómo puedo vender mi casa más rápido?

Trabajar con un agente inmobiliario experimentado es la mejor manera de asegurarte de que tu casa esté bien presentada, correctamente valuada y tenga una estrategia de marketing eficaz.

¿Qué factores afectan el tiempo de venta?

El estado de la casa, su ubicación y el precio de venta son factores clave. Precalifícate para estar preparado si encuentras una oportunidad de compra mientras vendes tu propiedad.