Descubre los programas de asistencia para comprar casa en Florida en 2025: desde Hometown Heroes hasta ayudas locales para pago inicial y costos de cierre.

Programas de ayuda para compradores de vivienda en Florida (2025)

Si estás buscando comprar tu primera vivienda en Florida este 2025, existen múltiples programas de asistencia que pueden ayudarte a lograrlo. Desde ayudas para el pago inicial y costos de cierre, hasta préstamos con tasas preferenciales, el estado de Florida y sus condados ofrecen opciones diseñadas para facilitar el acceso a la vivienda. En esta guía te explicamos los principales programas disponibles actualmente.

1. Programa Hometown Heroes 2025

Este es uno de los programas más destacados a nivel estatal. Ofrece hasta $35,000 en asistencia para el pago inicial y costos de cierre a residentes de Florida que trabajen a tiempo completo o sean veteranos.

• Segunda hipoteca sin intereses y sin pagos mensuales.
• Crédito mínimo requerido: 640.
• Ingreso máximo: 150 % del ingreso medio del área (AMI).
• Disponible a partir del 1 de julio de 2025 con un fondo inicial de $50 millones.

Para conocer todos los detalles, consulta nuestro artículo completo: Hometown Heroes 2025: Nuevas oportunidades para comprar casa en Florida.

2. Florida Assist (FL Assist)

Este programa estatal proporciona hasta $10,000 en forma de una segunda hipoteca diferida sin intereses ni pagos mensuales.

• Solo se paga cuando el propietario vende, refinancia o transfiere la propiedad.
• Puede combinarse con préstamos FHA, VA, USDA o Convencionales.
• No requiere pagos durante la vida del primer préstamo.

3. Florida Homeownership Loan Program (FL HLP)

Este programa ofrece hasta $10,000 como préstamo con intereses fijos al 3 %, pagadero en un plazo de 15 años.

• Cuotas mensuales accesibles.
• Debe combinarse con un préstamo aprobado por Florida Housing.
• Diseñado para compradores con capacidad de pago limitada pero ingresos estables.

4. Salute Our Soldiers Military Loan Program

Dirigido exclusivamente a militares activos, veteranos y sus familias, este programa incluye:

• Asistencia para el pago inicial y costos de cierre.
• Acceso a tasas de interés competitivas.
• Beneficios acumulables con Hometown Heroes o FL Assist en algunos casos.

5. SHIP (State Housing Initiatives Partnership Program)

Este programa opera a nivel de condado o municipio y distribuye fondos locales a través de agencias de vivienda. Los beneficios varían según la zona, pero pueden incluir:

• Subvenciones directas para pago inicial.
• Asistencia para reparaciones o mejoras en viviendas existentes.
• Asesoría personalizada para el proceso de compra.

Para acceder, debes contactar con la oficina de vivienda de tu condado o ciudad.

6. Programas municipales (Miami-Dade, Broward, Palm Beach)

🔹 Miami-Dade County Housing Assistance

El condado de Miami-Dade ofrece programas como:

• Second Mortgage Assistance: hasta $35,000 en préstamo diferido.
• Homebuyer Counseling: cursos educativos requeridos para acceder a fondos.

🔹 Broward County Homebuyer Purchase Assistance Program

• Hasta $40,000 para residentes con ingresos bajos o moderados.
• Disponible para compradores primerizos y personas que no hayan sido propietarios en los últimos 3 años.

🔹 Palm Beach County Housing Programs

• Asistencia con hasta $45,000 para el pago inicial.
• Requiere completar cursos certificados de educación para compradores.

Recomendaciones para compradores

Antes de iniciar tu proceso de compra con alguno de estos programas:

1. Verifica tu elegibilidad según ingresos, crédito y estatus como comprador primerizo.
2. Completa un curso de educación para compradores (requisito común).
3. Habla con un asesor inmobiliario especializado en programas estatales.
4. Solicita tu precalificación para conocer con qué programa puedes combinar tu hipoteca.

¿Listo para aprovechar estos programas?

Si estás interesado en comprar vivienda en Florida este año, estos programas pueden marcar la diferencia entre rentar y ser dueño. Aprovecha los beneficios disponibles y da el primer paso hacia tu nuevo hogar.

Solicita tu precalificación gratuita aquí o contacta a un asesor profesional ahora.