Cada vez más economistas predicen que una recesión es inminente como resultado del retroceso de la economía causado por el COVID-19. Según la Oficina nacional de Investigaciones económicas:

Con todos los estragos causados por el COVID-19, a muchos les preocupa que podamos ver una nueva ola de ejecuciones hipotecarias. Los restaurantes, las aerolíneas, los hoteles, y muchas otras industrias están suspendiendo a los trabajadores o reduciendo drásticamente sus horas.

En el último informe ‘Housing Trends Report’, de la Asociación nacional de constructores de vivienda (NAHB por sus siglas en inglés) midió la proporción de adultos que planean comprar una casa durante los próximos 12 meses.

En un mercado donde el inventario actual es bajo, es normal pensar que los compradores podrían estar dispuestos a renunciar a algunas características deseables en la búsqueda de su casa un para hacer la búsqueda un poco mas fácil.

El valor de las viviendas ha ido aumentando durante 93 meses consecutivos, según la Asociación nacional de Realtors.

Se espera que al mercado de bienes raíces le vaya muy bien este año, ya que las tasas hipotecarias se mantienen en mínimos históricos. Un desafío para el mercado de la vivienda es la escasez de las viviendas disponibles para la venta.

Comprar una casa para invertir capital o con el fin de habitarla es una decisión transcendental en la vida de cualquier persona. Y lo es aún más si detrás de todo el proceso, existe un compromiso económico de una singular importancia.

Hay una narrativa actual de que ser propietario de una casa hoy es menos asequible de lo que ha sido en el pasado. La razón por la que algunos están haciendo esta afirmación es porque los precios de las viviendas han aumentado sustancialmente en los últimos años.

Si esta siguiendo lo que está pasando en el mercado de la vivienda en este momento, sabe que muchas personas creen que los meses de invierno no son buen momento para vender una casa.

Según un estudio del Instituto Urbano, los propietarios de vivienda que compraron su casa antes de los 35 años están mejor preparados para la jubilación a los 60 años.

A finales del año pasado, muchos de los propietarios de vivienda se encontraron con más plusvalía que la que ellos se imaginaban y al mismo tiempo sus salarios estaban aumentando.

Este será un año interesante para los bienes raíces residenciales. Con una elección presidencial que se llevará a cabo este otoño y conversaciones de una posible recesión que ocurrirá antes de fin de año.

Al cerrar otro año, es normal preguntarse qué viene mas adelante para el mercado de la vivienda. Aunque habrá problemas futuros de inventario, esperamos que las tasas de interés se mantengan bajas durante todo el año y que la apreciación continúe.

Las películas, los programas de televisión, y las celebridades a menudo nos tienen soñando con poseer casas grandes, pero la realidad para la mayoría de la gente es muy diferente.

Aparte de una economía fuerte, desempleo bajo, y salarios más altos, hay tres razones mas grandes por las que es posible que desee considerar comprar la casa de sus sueños este año en vez de esperar.

El aumento de los precios de las viviendas junto con el inventario en el mercado actual ha hecho que algunos vendedores consideren vender la casa por su cuenta, (conocido en la industria como FSBO por sus siglas en inglés (For Sale By Owner).

Las preguntas continúan aumentando en torno a donde los precios de las casas se dirigirán en el 2020. El ultimo pronóstico de CoreLogic muestra una apreciación continua del 5.4 % durante el próximo año:

Hablamos mucho de porque tiene sentido financiero comprar una casa, pero mas a menudo nos sentimos atraídos por las razones emocionales de ser propietario de vivienda.

Los estudios han demostrado que, en muchos casos, el mayor activo que posee una familia es la casa en la que viven. Durante los últimos doce meses, ese activo ha ganado un valor sustancial.

El próximo año el mercado de la vivienda se definirá por 3 cosas – el inventario, las tasas de interés, y la apreciación. Pero el mayor problema al que se enfrentará el mercado de bienes raíces en 2020 es la escasez de inventario.

Es emocionante poner la casa en el mercado y pensar en crear nuevos recuerdos en un nuevo lugar, pero también podemos tener un profundo apego sentimental por la casa que estamos dejando atrás.