En abril, la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB por sus siglas en inglés) publicó un artículo, ‘Home Buyers’ Preferences Shift Towards New Construction’ (Las preferencias de los compradores de viviendas cambian hacia la nueva construcción) que informó:

Los precios de las viviendas continúan aumentando a medida que avanzamos en el verano, y eso es una buena noticia para los vendedores que buscan maximizar el potencial de su casa.

Según datos recientes de realtor.com, el precio medio de la renta ha alcanzado su punto más alto registrado en muchas áreas del país.

A veces puede parecer que todo el mundo tiene consejos cuando se trata de comprar una casa. Si bien sus amigos y seres queridos quieren lo mejor para usted, también les puede faltar información crucial sobre el mercado actual de la vivienda que usted necesita para tomar su mejor decisión.

A algunos veteranos les está resultando difícil obtener una casa en el mercado actual. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):

Con los planes de aplazamiento de pagos a punto de llegar a su fin, a muchos les preocupa que el mercado de la vivienda experimente una ola de ejecuciones hipotecarias como lo que sucedió después de la burbuja de la vivienda hace 15 años atrás.

Uno de los temas de conversación más candentes en el mercado actual de bienes raíces es la escasez de viviendas disponibles.

Si usted es un posible comprador o vendedor, es importante entender las condiciones actuales del mercado de bienes raíces y cómo le afectan.

A medida que avanzamos hacia la segunda mitad del año, una cosa es cierta: el mercado actual de bienes raíces es uno para los registros.

Durante el último año, muchos propietarios se dieron cuenta de que lo que necesitaban en una casa estaba cambiando, especialmente con el aumento del trabajo a distancia.

Con los precios de las viviendas que continúan ofreciendo aumentos de dos dígitos, a algunos les preocupa que estemos en una burbuja de la vivienda como la de 2006.

En el mercado de bienes raíces, las tasas de interés de las hipotecas están cerca de mínimos históricos. Si ha estado en su casa actual durante varios años y no ha refinanciado últimamente, es muy probable que tenga una hipoteca con una tasa de interés más alta que el promedio actual.

La semana pasada, Fannie Mae publicó su índice ‘Home Purchase Sentiment’ (HPSI por sus siglas en inglés). Aunque la encuesta mostró que el 77 % de los encuestados creen que es un “buen momento para vender”

Un factor importante en el mercado actual es el número de viviendas en venta. Si bien los niveles de inventario continúan estando cerca de los mínimos históricos, hay indicios de que podemos haber alcanzado el punto más bajo que veremos.

En bienes raíces, es normal ver altibajos en el mercado. Por lo general, los meses del verano son de ritmo mas lento que la primavera tradicionalmente ocupada.

Si bien el pronóstico del mercado de la vivienda para la segunda mitad del año sigue siendo positivo, puede que no haya un mejor momento para vender que ahora mismo.

No se puede negar que estamos en un mercado de los vendedores. Con un inventario bajo y una demanda de los compradores alta, las casas hoy se venden por encima del precio de venta a una tasa récord.

Para muchos compradores de vivienda jóvenes o primerizos, comprar una casa puede ser intimidante.

Los precios de las viviendas han aumentado significativamente en el último año, lo que a su vez ha aumentado el patrimonio neto de los propietarios de vivienda.

Si está pensando en comprar una casa, realmente no ha habido un momento mejor que el presente.

La pregunta de si el mercado de bienes raíces es una burbuja lista para estallar parece estar dominando muchas conversaciones, y todo el mundo tiene una opinión.